ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» осуществляет прием обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:
— единичная или системная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости;

— единичная или системная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости.

Порядок рассмотрения обращений об исправлении ошибок установлен Приказом Минэкономразвития России от 19.02.2018 №73 «Об утверждении Порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

Лица, имеющие право на подачу обращения

С обращением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Если обращение в бюджетное учреждение подает представитель заявителя, необходимо предоставить доверенность (достаточно простой письменной формы) или иной документ, подтверждающий его полномочия в соответствии с действующим гражданским законодательством.

Способы подачи обращений:

Обращения подаются в бюджетное учреждение лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», по электронному адресу Учреждения: deklar@cgko66.ru.

Адрес для писем:

ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки»
620014 г. Екатеринбург, ул.8 Марта, д. 13, Подъезд №3, Этаж 6

Приём обращений осуществляется по адресу:

г. Екатеринбург, ул.8 Марта, д. 13, Подъезд №3, Этаж 5, кабинет №5502 Телефон: +7(343) 311-00-66 добавочный 241

Требования к оформлению обращения об исправлении ошибок:

Обращение, подготовленное в бумажном виде, заверяется собственноручной подписью заявителя (представителя заявителя) шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета.

Обращение, подготовленное в форме электронного документа, заверяется электронной цифровой подписью заявителя.

 Требования к содержанию обращения об исправлении ошибок.

В случае подачи Обращения физическим лицом необходимо указывать:

1) Данные заявителя.

  • фамилия, имя и отчество (последнее — при наличии);
  • номер контактного телефона;
  • адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Обращение.

2) Кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.

3) Суть обращения об исправлении ошибок с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки.

4) Информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

Обязательный перечень документов:

1) Документ, удостоверяющий личность заявителя (при личном обращении), или копия указанного документа (при направлении обращения по почте), а также доверенность на представителя либо иной документ, подтверждающий его полномочия (если обращение подает представитель заявителя).

2) Документы, подтверждающие, что результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности заявителя.

3) Документы, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

В случае подачи Обращения юридическим лицом необходимо указывать:

1) Данные заявителя.

  • полное наименование;
  • номер контактного телефона;
  • адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Обращение.

2) Кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.

3) Суть обращения об исправлении ошибок с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки.

4) Информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

Обязательный перечень документов:

1) Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица, а также документ, подтверждающий его полномочия.

2) Документы, подтверждающие, что результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности заявителя.

3) Документы, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

К обращению об исправлении ошибок может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости, оформленная в соответствии с законодательством.

Обращения об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению по существу.

По итогам рассмотрения обращения об исправлении ошибок бюджетным учреждением могут быть приняты:
1) решение о пересчете кадастровой стоимости;
2) решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости.

Срок рассмотрения обращения об исправлении ошибок — 30 дней со дня поступления обращения в бюджетное учреждение.

В случае необходимости получения информации, не имеющейся в распоряжении бюджетного учреждения, срок рассмотрения такого обращения может быть увеличен до 60 дней, о чем заявитель будет уведомлен.

Бланк формы заявления об ошибке

ОБРАЗЕЦ заполнения формы заявления об ошибке